花一万多元装修的出租房,你敢住吗

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花一万多元装修的出租房,你敢住吗
时间:2012-12-10 来源: 百贸网转自互联网
  “专装出租房,装好即可入住”,在下沙的马路边,尤其是一些新交付的楼盘之间,近来总能看到许多车身印有介绍“装修广告”的车子。   这些装修广告强调“专装出租房”,价格十分便宜,一个80平方的两居室,报价仅为19800元。   记者实地采访发现,原来许多投资型的房东,在下沙买房,简单装修后就出租给租客。而这些装修广告的目标客户,就是这些想要省钱的房东。   一万多元,一个多月,搞定80方两居室   昨天,记者照着某个“装修广告”上的电话打了过去,对方称:“你要装的话,按80方算,19800元,我们帮你搞定。”   据对方介绍,他们的装修包括了水电改造、刷墙、地板、木门、墙砖,厨房的水槽、橱柜,卫生间的洗手盆、淋浴器等基本装修。不过,这些是按照出租房的标准,如果是自己家里的装修,对方表示要另加一万元。   为什么出租房标准的价格那么便宜?   据他透露,一般出租房都只是用最普通的材料,比如地板只用0.8厘米厚的,而家里的装修一般都会用1.2厘米的强化板,两者价格要差15元每平米。无缝地砖在出租房里也就换成了普通砖,自然也就便宜了不少。   而装修材料的环保方面,更是大有讲究,光一种立邦乳胶漆,价格就有从一百多元到上千元不等,不少出租房的房东为了节约成本会选择廉价的。   另外,抛开装修材料的优劣不说,装修的时间也分一个月到三个月不等,装修公司会照房东的要求,要快的话,90方的房子一个多月就可装修好入住。但是,由于时间紧凑,装修时的质量往往会打折。   想租房,还要多留心眼   记者发现,下沙由于租房市场不断地扩大,这样专攻出租房的“装修游击队”还真不少。   “公司目前正在装的有3套呢,沿江的伊萨卡与观澜时代各一套,昨天龙湖滟澜山有个客人刚联系好,也要开始装了。”某简易装修公司的人告诉记者。   记者了解到,下沙楼盘密集,投资客不少,从早两年的伊萨卡、梦琴湾,到现在的德信早城、龙湖滟澜山等大量新楼盘交付,不少投资型的房东因为并不打算自住,所以尽快出租成了他们回本的首选。   “出租房也有精装与简装之分,主要在于做工质量与所用材料的区别。” 浙江某装修公司的资深装修师傅郑先生告诉记者,他现在正在下沙的某新建楼盘装修。   郑先生从事装修业十多年了,不同于“游击队”,公司与他们都维持有稳定的合约关系,“我们有五年的售后保修,不会像游击队那样,过几天就找不到人了。”   业内人士提醒,租客们在租房的时候,除了要注意煤气消防等安全隐患,对于房屋的水电、管道等装修质量问题,也不可小视,最好请人事先检查,要选择靠谱的房东与房子。尤其是新装修好的房屋,装修后有毒有害物质是否超标,也要多留个神。 相关商机: 装修 记者 不少 广告 一个
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